劣質(zhì)防水材料防不勝防，防水行業(yè)存在材料市場(chǎng)魚(yú)龍混雜、工程施工不規(guī)范等多重質(zhì)量問(wèn)題，給建筑滲漏水埋下了巨大隱患。另防水材料種類(lèi)繁多，以防水涂料為例，單從名稱(chēng)上看，就有防水涂料、防水漿料、防水灰漿等種類(lèi)。同一品牌、同一規(guī)格的防水涂料，不同的商家要價(jià)竟能差到近百元。想要防水工程做到不返工不漏水，首先就是防水材料要過(guò)關(guān)，其次是做防水公司是否正規(guī)，施工人員的技術(shù)是否精湛。
一、家裝防水——防水材料要達(dá)標(biāo)
下面以3種防水涂料為例：一種是聚氨酯防水涂料，20kg價(jià)格為300元；一種是丙烯酸防水涂料，20kg價(jià)格為230元；還有一種是JS防水涂料，20kg價(jià)格為180元。從三種涂料的樣本來(lái)看，它們的彈性及柔韌性摸上去感覺(jué)不同。另外要告誡客戶(hù)的是防水涂料如果大規(guī)模使用，最好不要選擇大家耳熟能詳?shù)哪骋黄放?，因?yàn)檫@種涂料賣(mài)得好，市場(chǎng)上仿造的假貨也多，不小心就容易碰到。另外，市場(chǎng)上賣(mài)的“SBS”防水卷材也有很多假貨。
從近幾年國(guó)家質(zhì)檢總局抽查建筑防水卷材產(chǎn)品質(zhì)量的結(jié)果來(lái)看，2008年產(chǎn)品實(shí)物質(zhì)量抽樣合格率為94.6%，2009年為85.7%，2010年為85.3%。主要表現(xiàn)為可溶物含量、不透水性、拉力、延伸率等不符合標(biāo)準(zhǔn)要求，防水卷材的產(chǎn)品質(zhì)量不容樂(lè)觀。
一位專(zhuān)業(yè)防水公司的市場(chǎng)總監(jiān)表示，防水涂料目前沒(méi)有生產(chǎn)許可證的要求，雖然環(huán)保、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等方面的要求比較嚴(yán)格，但是與防水卷材相比，防水涂料企業(yè)更小、更散、更不受控，市場(chǎng)狀況更混亂。
2006年4月開(kāi)始實(shí)施的《建筑室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)程》（CECS196：2006）對(duì)衛(wèi)生間、廚房、游泳池等的防水作了詳細(xì)規(guī)定。要求建筑室內(nèi)工程使用的防水材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書(shū)和出廠檢驗(yàn)報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；防水材料包裝應(yīng)具有明顯的標(biāo)志，標(biāo)志內(nèi)容應(yīng)包括產(chǎn)品名稱(chēng)、廠名地址、批號(hào)、保質(zhì)期和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。
二、家裝防水——防水施工人員技術(shù)
除了防水材料的質(zhì)量好壞影響防水效果外，防水施工人員不專(zhuān)業(yè)、施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等也是造成滲漏水的重要原因。因此建議大家防水工程也要有專(zhuān)業(yè)的公司來(lái)做，謹(jǐn)防游擊隊(duì)，另外為確保其質(zhì)量開(kāi)工前要達(dá)成質(zhì)保期的協(xié)議
在各地區(qū)批發(fā)市場(chǎng)周?chē)?，有許多打著“專(zhuān)業(yè)防水”牌子的工人，他們一般會(huì)主動(dòng)與過(guò)路人搭訕，詢(xún)問(wèn)是否想做防水工程。當(dāng)問(wèn)到能不能做衛(wèi)生間防水時(shí)，會(huì)得到滿(mǎn)口答應(yīng)，“肯定沒(méi)問(wèn)題，且保證不漏水。再次追問(wèn)是否真的不漏水時(shí)他們會(huì)跟你說(shuō)防水材料自備……”原因是讓他們備防水材料價(jià)錢(qián)就不是300元了，至少得800元錢(qián)，因?yàn)榉浪牧瞎赓I(mǎi)就得三四百元，另外還有卷材的錢(qián)。”
防水施工人員是否需要具備相應(yīng)資質(zhì)？施工有何規(guī)范可依？北京交通大學(xué)土木建筑工程學(xué)院院長(zhǎng)張頂立表示，防水施工都有一系列的嚴(yán)格規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)。以大型建筑工程為例，衛(wèi)生間防水施工前應(yīng)由總包單位制訂《衛(wèi)生間防水施工方案》，經(jīng)監(jiān)理審批并報(bào)項(xiàng)目公司工程部審核通過(guò)后方可進(jìn)行衛(wèi)生間防水施工。承擔(dān)防水施工的單位或分包應(yīng)具有相應(yīng)的防水專(zhuān)業(yè)施工資質(zhì)，施工人員應(yīng)經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，持證上崗。并首先進(jìn)行樣板間施工，經(jīng)甲方、監(jiān)理檢查驗(yàn)收合格后，方可全面鋪開(kāi)施工。
經(jīng)一位在上海從事建筑設(shè)計(jì)的陳先生說(shuō)，建筑防水質(zhì)量難以控制的一大原因是分包，分包容易產(chǎn)生建筑質(zhì)量問(wèn)題。另外，一些防水工程的競(jìng)標(biāo)，在招標(biāo)企業(yè)中，很多采購(gòu)方為了節(jié)省開(kāi)支，不設(shè)準(zhǔn)入門(mén)檻，傾向于采用“最低價(jià)中標(biāo)”的標(biāo)準(zhǔn)。成功低價(jià)競(jìng)標(biāo)后，為了賺取更多利潤(rùn)，材料以次充好，制售假冒偽劣產(chǎn)品，很容易給工程質(zhì)量留下隱患
同濟(jì)大學(xué)地下建筑與工程系教授張子新說(shuō)，防水工程是項(xiàng)系統(tǒng)工程，滲漏水的原因多種多樣，建筑設(shè)計(jì)、施工及后期的運(yùn)營(yíng)管理，任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題，都可能造成滲漏水。所以做防水工程和進(jìn)行防水維修時(shí)，要重視建筑全壽命、全過(guò)程的維護(hù)，注重工程的整體性、系統(tǒng)性。
鄭州同輝水電暖安裝工程有限公司提醒消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)和使用防水材料時(shí)，首先一定要注意產(chǎn)品使用說(shuō)明，了解其使用場(chǎng)合、適用范圍等，選擇正確的產(chǎn)品進(jìn)行施工。不宜選用外包裝粗糙、容器外形歪斜、使用說(shuō)明等文字印刷模糊的商品。并盡量到正規(guī)的建筑市場(chǎng)或超市選購(gòu)。也可讓專(zhuān)業(yè)的防水公司提供材料，必須保證是正規(guī)的公司那樣才不會(huì)在出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)沒(méi)人負(fù)責(zé)。
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